NOVEL WORK 半藏门｜东京千代田区核心整栋商业楼投资机会

NOVEL WORK 半藏门｜东京千代田区核心整栋商业楼投资机会

本项目位于东京都千代田区隼町3-19，坐落于东京核心商务区域，距离东京地铁半藏门线半藏门站步行约2分钟，东京地铁有乐町线麹町站步行约6分钟，交通便捷，可快速连接大手町、永田町、银座及涩谷等主要商务区，区位优势十分突出。

物业为地上7层钢筋混凝土（SRC）结构整栋商业楼，建于1983年10月，土地面积212.06㎡，建筑面积1,120.17㎡，永久产权。建筑西侧临约16米道路，东侧临约7米道路，拥有良好的展示效果及商业价值，适合长期持有与资产配置。

目前售价21亿日元（未含税），表面收益率3.99%，NOI收益率3.35%，物业已取得建筑检査证明，并已于2026年5月完成大规模翻新工程，整体品质及市场竞争力进一步提升，有利于维持稳定租赁收益和资产价值。