新着情報・ブログ

东京六本木稀缺独栋住宅｜核心地段，兼具居住与资产配置价值

东京六本木稀缺独栋住宅｜核心地段，兼具居住与资产配置价值位于东京港区六本木3丁目，步行约3分钟即可到达东京地铁南北线「六本木一丁目」站，步行约9分钟可达日比谷线「六本木」站。这里汇聚国际金融机构、世界500强企业、高端酒 […]

外国人が日本で賃貸物件を借りるのはなぜ難しいのか？

日本で部屋探しをする前に知っておきたい重要なポイント近年、日本で働きたい、留学したい、長期滞在したいと考える外国人が増えています。特に東京や大阪などの大都市には、世界中から多くの外国人が集まっています。しかし、日本で […]

日本政府が外国人不動産所有の実態把握を強化へ

国籍記載制度の導入で日本の不動産市場はどう変わるのか近年、日本の不動産市場には海外から多くの投資マネーが流入しています。特に東京、大阪、京都、北海道などの人気エリアでは、外国人投資家による不動産購入が増加しており、日本 […]

なぜ日本の不動産価格は上昇を続けるのか？～外国人投資家にとっての新たなチャンス～

近年、日本の不動産市場は世界中の投資家から大きな注目を集めています。特に東京、大阪、京都、福岡などの主要都市では不動産価格の上昇が続いており、日本国内の投資家だけでなく、海外投資家にとっても魅力的な投資先となっています。 […]

东京虎ノ門站直结土地曝光｜真正的日本核心资产正在出售

大家好，我是来自东京港区麻布十番的“小谷先生”。目前，我们公司受业主委托，正在面向中华圈投资者推广一处极为稀缺的东京核心地段不动产项目。该项目位于东京「虎ノ門（Toranomon）」站直结位置，属于真正意义上的东京超 […]

外国人でも日本の不動産をスムーズに購入できる仕組み ― ジャシボ不動産の国際決済サポート

こんにちは。麻布十番にある不動産会社「ジャシボ不動産」です。私たちは、海外の投資家や外国人の方が日本で不動産を購入する際に直面するさまざまな課題を解決するための仕組みづくりを行っています。近年、東京を中心とした日本の […]

通过香港、新加坡账户高效完成日本不动产投资的跨境结算方案

在当前全球资产配置趋势下，越来越多的海外投资者关注日本不动产市场。然而，跨境资金安排往往成为交易中的关键难题。为了解决这一问题，我们在香港和新加坡设立银行账户，并构建了一套完善、合规的跨境资金结算机制。该模式的核心，是 […]

日本物件向け住宅ローン商品 ■非居住者個人向け

日本物件向け住宅ローン商品（住宅ローンだけの相談でも可能　他社で購入された不動産でも弊社が住宅ローンを支援します。）日本人、中国人、香港含む　台湾、シンガポール、オーストラリア、ベトナム、英国、米国出身の方は、個人住 […]

外国人投資と経営管理ビザ厳格化がもたらす都心不動産市場の行方

近年、東京をはじめとする都心部の不動産価格高騰の大きな要因のひとつとして、外国人投資家による積極的な買い入れが挙げられてきました。特に中国からの資金流入は顕著であり、国内の需要だけでは説明できない価格上昇の背景には、こう […]

東京不動産市場の現状と外国人投資家の動向

近年、東京の不動産市場は長期的な価格上昇を続けてきましたが、現在はその「頂点」に差し掛かりつつあるとの見方が強まっています。特に外国人投資家の間では、これまで旺盛であった購入意欲に一定の減速感が見られるようになりました。 […]

【売り工場】　宮崎県　天然水工場（設備あり）　土地　約3500坪　価格応相談

九州　宮崎健にある天然水工場、豊富な地下水からくみ上げた天然水をボトル詰めして販売することができます。設備は、3年前まで実際に稼働していました。多少整備が必要ですが、現在でもつかうことができます。土地は、約３５００坪あ […]

売り事務所ビル＋立体駐車場36台　販売価格1億8000万円　足立区　竹の塚駅　徒歩5分

販売価格　１８０００万円（税込）物件は、現在所有者居住中。売却後移転しますので、空き物件になります。関心がございましたら、ご連絡ください。竹ノ塚駅より徒歩5分の利便性の高い物件です。自社ビル利用としてもよい物件です […]

東京都心部の不動産はこれからどのような状況が予想できるか？

投資戦略上の示唆と今後の対応東京都心部の不動産市場は、供給不足と海外投資マネーの流入によって、引き続き強固な上昇基調にあります。特に港区・渋谷区・千代田区・中央区・新宿区といった中核エリアにおける新築・築浅物件は、資産 […]

弊社は多数の公開不動産情報を保有しております。

公開物件と非公開物件について弊社は多数の公開不動産情報を保有しております。一方で、いわゆる「非公開物件」とは、正式に市場へ公開される前に、オーナー企業が水面下で売却を進める不動産を指します。これらの物件は一般の情報プラ […]

現在、東京は「百年に一度」と称される大規模な都市再開発計画を経験しています。

東京の「百年に一度」の大規模都市再開発と投資機会現在、東京では「百年に一度」と称される大規模な都市再開発が進行しており、八重洲、日本橋、西新宿、六本木、品川など複数の中核エリアを対象に、都市機能と景観を大きく変える計画 […]

過去10年のデータ分析によると、東京のマンション価格は全体として持続的な上昇傾向を示しています。

東京のマンション価格動向と今後の展望過去10年のデータ分析によると、東京のマンション価格は全体として継続的な上昇傾向を示しています。特に東京23区では、2014年から2023年の間に新築マンションの中央値価格が約5,4 […]

今後10年間、東京は「百年に一度」と称される大規模な再開発ブームを迎えることになります。

東京における「百年に一度」の大規模再開発と今後10年の展望今後10年間、東京は「百年に一度」と称される大規模な再開発の波を迎えます。これらのプロジェクトは単なる建物更新にとどまらず、都市機能全体の再編と高度化を目的とし […]

日本で事業を展開するにあたって、最も重要な前提は人口構造の変化を理解することです。

日本で事業を展開する際に不可欠な視点：人口構造の変化日本において新たに事業を展開する際、最も重要な前提は「人口構造の変化」を理解することです。現在、日本で実際に増加している人口層は大きく分けて「外国人」と「高齢者 […]

日本への移住を考える際の数ある方法の中で、「経営管理ビザ」の取得は非常に重要かつ現実的な選択肢の一つです。

経営管理ビザの意義と実際日本への移住を検討する際、多様な手段が存在しますが、その中でも「経営管理ビザ」は非常に重要かつ現実的な選択肢の一つです。このビザは取得条件が比較的明確であり、日本で資本金500万円以上の会 […]

外国人が「経営管理ビザ」を利用して日本へ移住するための基本的な流れを、ビジネス文書調で整理しました。

中国人起業家に注目される「経営・管理ビザ」と日本移住の可能性近年、国際化の加速を背景に、多くの中国人が日本での起業を通じて移住を目指しています。その中で、「経営・管理ビザ」は、日本における長期居住と事業展開を実現する […]

東京不動産価格の現在の動向

東京マンション価格の見通し（2025年4月時点の分析に基づく） 1. 直近の動向新築供給・価格：2024年前半、東京23区の新築供給は明確に減少。2024年7月の新築平均価格は7,847万円（前年比▲21.1％）。もっ […]

日中間の経済交流は、極めて重要な戦略的意義を持っています。

日中貿易関係の現状と戦略的重要性日中間の貿易関係は、アジア太平洋地域における最も重要な二国間経済関係の一つであり、両国の経済発展に極めて重要な役割を果たしています。 2023年の統計によれば、日中貿易総額は 42.18 […]

外国人移民が急増する時代の日本：経営管理ビザと東京不動産の新たなトレンド

外国人移民急増時代の日本：経営管理ビザと東京不動産市場の新潮流近年、日本、特に東京においては外国人移民の増加が顕著です。現在、日本に居住する外国人は 330万人超に達し、そのうち中国出身者は 84万人以上と最大の割 […]

東京の商業地における外国人観光客依存構造

（不動産コンサルタント視点からの考察）私は東京で不動産会社を経営し、中国企業の日本進出や店舗出店を支援する業務を長年行っています。特に近年は、都心部への出店を希望する中国企業やアジアのブランドからの相談が急増しており、 […]

外国人起業家にとっての新しいチャンス ― 日本が「第二の成長市場」になる時代

現在、日本に長期滞在している中国人はすでに84万人を超え、さらに年間で日本を訪れる中国人観光客は約1000万人に達しています。しかもこの数は今後も増加傾向にあり、日本がいま外国人にとって極めて魅力的な市場となっていること […]

中国企業家の日本進出をトータルサポート

―― 不動産から事業定着まで、一貫した支援を提供します ―― 私たちの会社は、中国企業および中国人起業家の皆さまが日本市場へ円滑に進出し、事業を安定的に展開できるよう、全方位的なサポートを提供しています。現在、日本にはす […]

東京不動産市場における外国人投資家の存在感が拡大

――円安と安定市場が呼び込む海外マネー―― 近年、東京の不動産市場において外国人投資家の影響力が年々強まっている。業界関係者の間では「不動産の売却先の約6割が外国人投資家である」という話も聞かれるほどで、この傾向はすでに […]

ジャシボ不動産 ― 日本と海外投資家をつなぐ架け橋

一棟ビル・マンションなど収益不動産の販売・仲介を専門にこんにちは、ジャシボ不動産でございます。私たちは、東京・港区を拠点に、国内外の投資家を対象とした不動産売買・仲介業務を行っております。近年、円安の進行と日本不動産市 […]

私たちを選ぶこと、それは「安心して日本で成功する」ための第一歩です！

――中国企業家のために特化した、日本進出・創業支援のトータルサービス―― 近年、数多くの中国人企業家が日本市場へ関心を寄せ、日本での起業や投資を通じて新たなチャンスを掴もうとしています。円安の追い風、社会の安定性、そして […]

针对新近进入日本市场的中国企业家与投资者，我们公司提供全方位的支持服务

随着近年来越来越多的中国企业家和个人经营者进军日本市场，本公司积极为来自中国的新进投资者提供日本不动产介绍服务。虽然提供不动产物件介绍是传统不动产中介公司的基本业务，但在协助中国人进入日本市场的过程中，我们意识到，仅仅 […]

香港法人設立パッケージ！　税込45万円　日本の法人、個人の方、皆様が申請できます。

香港法人設立サポート – 日本から中国ビジネスへのゲートウェイ当社では、日本の個人・法人の皆さまが中国市場へのアクセスをスムーズにするための香港法人設立をサポートしています。香港法人設立のメリット ✔ […]

麻布十番の七福神そして我が社のトレードマークも七福神その関係性について考える。

麻布十番といえば、下町情緒あふれる商店街や老舗の美味しいお店が立ち並ぶことでも有名ですが、実は「七福神」でも知られているエリアです。街を歩くと各所に七福神を祀る神社があり、巡礼することで開運招福を願うことができます。そ […]

外国人投資家向けの不動産市場が活発化！投資物件の情報をお探しの方へ

こんにちは、ジャシボ不動産です。近年、外国人投資家の日本不動産市場への参入が加速していることを受け、弊社には不動産オーナー企業から多くの一棟ビル・マンションの売却依頼が集まっています。特に、円安の影響や日本 […]

東京の不動産市場における外国人投資家の動向

東京の不動産市場、外国人投資家の存在感が拡大東京の不動産市場において、外国人投資家の影響力が年々増しているという話は、業界内でもよく耳にするようになりました。最近、ある不動産買取業者から聞いた話によると、「転売し […]

24年、東京都の不動産市場は全体的に堅調な推移を見せました

24年、東京都の不動産市場は全体的に堅調な推移を見せました。特マンション市場では、価格の上昇が顕著でした。東区ける中古マンションの平均価格は、2024年11月時点で前月比2.7%増の8,531万円となり、7ヶ月連続で上 […]

東京３Aエリアの不動産狂騒曲：誰のための高級住宅地か？

「東京３Aエリアの不動産狂騒曲：誰のための高級住宅地か？」序章：変貌する東京の高級住宅地東京の中心部に位置する青山、赤坂、麻布。通称「３A」と呼ばれるこのエリアは、昔から日本有数の高級住宅街として知られている。し […]

高収入なサラリーマンが陥る不動産投資の罠

高収入サラリーマンが陥る不動産投資の罠：高利回りの甘い罠に注意せよ近年、副収入を得る手段として不動産投資に興味を持つ高収入サラリーマンが増えています。特に「安定した家賃収入」「将来的な資産形成」を目的として、多くの […]

知られざる不動産投資の落とし穴と税金のリアル

ドキュメンタリー：知られざる不動産投資の落とし穴と税金のリアルプロローグ：不動産は「誰でも買える」…本当に？日本の不動産市場は、外国人でも基本的に購入が可能という特徴があります。そのため、東京や大阪、京都といった […]

不動産投資の4つのパターンに関する「リスクとリターン」

不動産投資のリスクとリターン：4つの分類と投資戦略プロローグ：不動産投資の選択肢は多岐にわたる不動産投資には、さまざまな手法があります。「リスクとリターンのバランス」を考えながら、どの投資スタイルを選ぶかが成功のカ […]

最近の状況についてご報告

東京都港区で不動産会社を行っている小谷と申します弊社のブログを読んでいただきいつもありがとうございます。最近はブログの更新をしていませんでしたので今日は久しぶりに更新をしたいと考えています。気づけば今年も半年 […]

起業してから２０年を振り返り（経営者ブログ）

弊社は、日中商務振興協会として２０１２年に設立した一般社団法人です。弊社は、中国上海で、一人の日本人留学生が２００４年に日中貿易をスタートしたことから始まっています。現在、理事長の小谷　学が、日中の架け橋となる貿易を行う […]

日本への渡航制限解除後の不動産ビジネスの展望

日本への渡航制限解除後の不動産ビジネスの展望プロローグ：2022年10月11日、日本の渡航制限が解除ついに、日本への渡航制限が 2022年10月11日から撤廃されるというニュースが報じられました。コロナ禍の影響で […]

日本、ついに「開国」— 2022年10月11日以降のビジネスチャンス

プロローグ：国境が再び開かれる日 2022年9月22日、岸田総理大臣はニューヨークでの記者会見で「10月11日から日本の入国者数制限を撤廃する」と発表しました。さらに、個人旅行の解禁、ビザなし渡航の再開も同時に実 […]

外国人投資家が戻ってくる—円安時代の不動産市場の展望

プロローグ：日本の不動産市場に再び活気が戻る時最近、日本政府が外国人旅行者の渡航制限を緩和する方針を進めているというニュースが流れています。ついに、外国人投資家が日本に渡航できるようになる時が来たのです。 […]

アフターコロナで需要が高まる不動産ビジネス：ワーケーションと新たな投資機会

プロローグ：変わりゆく不動産市場コロナ禍を経て、世界の働き方が劇的に変化しました。リモートワークの普及により、「都市部に住む必要がない」という考えが広まりつつあります。また、国境を越えた決済システムの進化により、ど […]

中国不動産投資の現在と日本市場への影

プロローグ：不動産業界の静かな木曜日今日は普段より電話の鳴る件数が少ないと感じていました。曜日を確認すると木曜日です。不動産業界では、多くの業者が水曜日と木曜日を定休日にしているため、この日は業者からの連絡 […]

中国不動産市場の低迷について思うこと

プロローグ：中国の不動産市場が揺らぐ背景最近、中国の不動産市場の低迷が話題になっています。特に、大手デベロッパーの経営難や、未完成のマンション問題などが報道され、国内外の投資家の間で「中国の不動産バブル崩壊」 […]

外国人投資家から見た日本の魅力。

外国人投資家から見た日本の不動産の魅力プロローグ：日本の不動産は本当に魅力的なのか？最近、弊社の香港法人がドイツ系企業と提携し、世界各国の投資や移民を支援する事業に関わっています。日本人は「日本語圏」という限 […]

不動産仲介業者はスタートアップ起業家に適切なアドバイスができるか？

プロローグ：不動産は起業の第一歩弊社は麻布十番の小さな不動産仲介会社ですが、経営者や企業向けの不動産仲介にも携わっています。基本的には不動産の売買および賃貸の仲介を専門としており、自社で不動産開発は行ってい […]