高収入なサラリーマンが陥る不動産投資の罠 という話を書きたいと思います 。これは結構よくある話なのですが 高利回り物件で地方の物件に投資することを勧誘する企業などがありますが そのような物件はサラリーマンにとっては新たな […]

日本の不動産は外国人でも基本的に誰でも購入することはできますが 不動産を取得すれば当然 不動産に関する税金がかかります。 不動産の 毎年かかる税金としては 固定資産税 という 税金がありますか これに関しては 一部特例が […]

リスクとリターンの4 分類 不動産投資には、4つの分類があると言われています。そのことについて説明します。 ①コア型投資 リターンが主に不動産賃貸（インカムゲイン）である投資。利回りは低いが一等地なので低リスクで安定して […]

東京都港区で不動産会社を行っている小谷と申します  弊社のブログを読んでいただき いつもありがとうございます。 最近は ブログの更新をしていませんでしたので今日は久しぶりに更新をしたいと考えています。 気づけば今年も半年 […]

弊社は、日中商務振興協会として２０１２年に設立した一般社団法人です。弊社は、中国上海で、一人の日本人留学生が２００４年に日中貿易をスタートしたことから始まっています。現在、理事長の小谷　学が、日中の架け橋となる貿易を行う […]

日本への渡航制限がなくなった後それからのビジネスついて語る。 10月11日から日本への渡航制限がなくなるということが報道されています。 それを受けて弊社でも外国人投資家向けに日本の不動産を紹介していくということを力を入れ […]

入国者数の制限撤廃　（2022年10月11日以降） ＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋ 岸田総理大臣は新型コロナウィルスの水際対策に関し、1日当たりの入国者数の上限撤廃と個人旅行の解禁、ビザなし渡航の解禁を実施すると表明し […]

最近は、外国人渡航者の緩和ということが、国の方でも話が進んでいるというニュースが流れています。やっと、外国人投資家が日本に来れるようになります。 流石に、不動産物件で結構な値段の投資をするにあたり、物件を全く見ずに投資す […]

□アフターコロナで需要が高まると考えられる不動産ビジネスについて語る。 不動産投資ということを考えれば、そろそろ、インバウンドのお客様も戻ってくる可能性も高くなってきましたので、宿泊施設ビジネスというのが、考えられますが […]

□中国投資の不動産ビジネスについて考える   今日はいつもに比べると電話の鳴る件数が少ないなあと思ってました。曜日を見ると木曜日です。不動産屋の仕事をしていると多くの不動産屋が水曜日と木曜日を休日にしておりますので業者か […]

■中国の不動産売買不振に対して思うこと。 今は中国の不動産売買の不振が話題になっていますが、 ここ数年中国政府が個人の不動産の売買に対して非常に規制をかけているということも大きな原因になっています。 日本の場合ですと他県 […]

□外国人投資家から見た日本の魅力。 最近ブログでも何度か書きましたが弊社の香港法人はドイツ能企業と提携しております。その企業は世界各国の投資や移民を支援している企業になります。 日本人は日本語というカテゴリーの中で生きて […]

□不動産仲介業者はスタートアップする起業家に適切なアドバイスができるか 弊社は麻布十番の小さい不動産仲介会社です。 案件はお客様から頼まれた案件は基本的には、いろんな案件は引き受けます。 基本的には経営者の仕事は不動産売 […]

□麻布広尾白金周辺のテナント物件とテナントオーナーの話。 本日は、不動産関連の仕事で麻布白金広尾周辺のテナント物件の検索をしていました。 このエリアは港区でも非常に人気のあるエリアで所得が高い人が多く住んでいる地域として […]

□日本は、外国人の不動産購入をして投資ビザで滞在する外国人にも親切なサービスを提供しています。 麻布十番の小さい不動産屋 ジャシボ不動産の小谷です。 さて、弊社のコンセプトは、日本と中国をつなぐ不動産屋ということで、営業 […]