物业名称**：Libri 东柏谷（リブリ・東柏ヶ谷）

### 日本投资物业概要（中文）

**【投资物业】整栋公寓（中介物件）**

* **物业名称**：Libri 东柏谷（リブリ・東柏ヶ谷）
* **售价**：**1亿7,000万日元**
* **地址**：神奈川县海老名市东柏谷4-8-8
* **交通**：

* 相铁本线「相模大塚」站步行9分钟
* 相铁本线「さがみ野」站步行10分钟
* **现状**：已出租（整栋住宅）
* **土地面积**：270.84㎡（81.93坪）
* **建筑面积**：391.26㎡（118.36坪）
* **建筑结构**：钢骨造3层
* **建成年份**：2019年4月
* **用途**：共同住宅（公寓）
* **建筑确认**：有检査济证明
* **用途地域**：无特别限制
* **建蔽率 / 容积率**：60% / 200%
* **防火规定**：准防火地域

### 收益情况

* **目前状态**：由**包租公司（Sublease）**整体承租运营。
* **年租金收入**：10,584,000日元
* **满租年收入**：10,584,000日元
* **表面投资回报率**：**6.23%**

### 房型

* **1K × 18户**
* 每户面积约**21.73㎡**

### 物业特点

该物业距离车站步行约10分钟以内，建于2019年，楼龄较新，整栋18户1K公寓，目前由包租公司统一运营，租金收入稳定，适合作为长期持有型日本收租投资物业。部分融资条件可协商。