日本首都圈投资优选｜大和市新建整栋公寓，5.23%稳定收益

## **日本首都圈投资优选｜大和市新建整栋公寓，5.23%稳定收益**

位于**神奈川县大和市下鹤间**的新建整栋公寓项目，是面向长期资产配置与稳定租金收益投资者的优质物业。项目距离**东急田园都市线「鹤间站」步行约14分钟**，可便捷前往町田、中央林间、涩谷等地区，交通便利，周边生活设施完善，租赁市场需求稳定，具有良好的长期投资价值。

本项目预计**2027年3月竣工**，采用**三层钢结构（耐火结构）**设计，共**9户**，土地面积约**164.30平方米**，建筑面积约**282.81平方米**。新建物业不仅拥有现代化设计，更配备结构、防水及设备等多项质量保障，可有效降低后期维护成本，提高物业长期运营的稳定性。

物业**售价1亿8,700万日元（含税）**，**满租预计年租金收入979.2万日元**，**表面投资回报率约5.23%**。在日本首都圈新建整栋公寓供应相对有限的背景下，本项目兼具稳定现金流、优良建筑品质及未来资产增值潜力，非常适合作为海外资产配置的重要选择。

近年来，日本房地产市场凭借稳定的法律制度、成熟的租赁市场及日元资产配置优势，持续吸引全球投资者关注。对于希望获得长期稳定收益、分散投资风险的中国投资者而言，本项目无疑是一项值得重点关注的优质投资机会。

**销售公司：JCBO不动产（JCBO Real Estate）**
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