川崎宿河原员工宿舍整栋出售｜适合企业宿舍、学生宿舍及投资运营

川崎宿河原员工宿舍整栋出售｜适合企业宿舍、学生宿舍及投资运营

本项目位于日本神奈川县川崎市多摩区，距离JR南武线「宿河原」站步行约12分钟，售价5亿日元（含税）。物业目前45间房全部空置，便于买家根据自身需求自由规划，可作为企业员工宿舍、留学生宿舍、国际学校住宿设施、共享住宅（Share House）或改造为出租公寓，具有较高的运营灵活性。

建筑建于1991年3月，为钢筋混凝土（RC）5层建筑，土地面积约574.92㎡，建筑面积约1,314.56㎡，规模较大，整体管理状况良好，并已取得检査済证，建筑手续完善，降低后续运营风险。

物业拥有14个停车位，对于企业宿舍或团体住宿具有明显优势。周边生活配套完善，步行约1分钟即可到达藤子·F·不二雄博物馆，步行3分钟可到7-Eleven便利店，步行4分钟可到大型超市，前往田园都市线沟之口站也可搭乘巴士直达，生活便利，交通条件良好。

该物业位于第一种中高层住宅专用区域，周边居住环境安静成熟，非常适合长期持有运营。由于目前整栋空置，新业主可根据市场需求重新定位经营模式，提高租金收益及资产价值。

对于计划进入日本房地产市场的海外投资者而言，本项目兼具较大的建筑规模、灵活的经营方式、完善的建筑条件及良好的地理位置，无论作为长期收租资产，还是企业自用宿舍，都具有较高的投资价值和发展潜力。

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