台东区清川整栋大楼出售｜东京核心区域稀缺投资机会
### 台东区清川整栋大楼出售｜东京核心区域稀缺投资机会
本项目位于**东京都台东区清川**，距离东京地铁日比谷线**“南千住”站步行约8分钟**，交通便利，地理位置优越。物业售价**3.2亿日元（含税）**，目前整栋为空置状态，可立即交付，投资者可根据自身需求自由规划和运营。
本物业最大的优势在于**整栋空置**，无租约限制，可灵活改造为员工宿舍、酒店、简易旅馆（民宿）、出租公寓、共享住宅（Share House）、办公楼或商业设施等多种用途。同时，该物业**已取得日本简易宿泊所许可**，可直接规划住宿经营，大幅节省申请时间和成本。此外，即使未来希望重新开发，本项目也**可以拆除后重新建造**，进一步提升土地价值。
土地面积约**106.90㎡（约32.33坪）**，建筑面积约**388.98㎡**，钢筋混凝土（RC）5层建筑，共**29间房**。土地为商业地区，建蔽率**80%**、容积率**500%**，具有较高的开发利用价值，是东京市区难得的高容积率物业。
周边商业设施完善，生活便利，交通四通八达，长期拥有稳定的租赁需求，无论是长期持有收租，还是重新开发运营，都具有良好的投资前景。
对于希望投资东京核心不动产的海外投资者而言，本项目兼具**优越地段、用途灵活、开发潜力高、手续完善**等优势，是兼顾资产保值、稳定收益及未来增值潜力的优质投资标的。
**JCBO不动产（日本持牌房地产公司）**可为海外客户提供看房、交易、法人设立、经营管理及投资咨询等一站式服务，欢迎咨询。
