位於東京都練馬區豐玉中四丁目的全新收益型公寓

位於東京都練馬區豐玉中四丁目的全新收益型公寓，預計於**2027年1月竣工**。物件售價**2億5,610萬日元（含稅）**，預計滿租年租金收入**1,101.6萬日元**，**表面投資回報率約4.30%**。建築採用鋼骨結構，共3層9戶，耐久性高，後期維護成本相對穩定。

物件距離**西武池袋線「練馬」站步行約13分鐘**，交通便利，可快速前往池袋、新宿、澀谷等東京核心商圈。練馬區生活機能完善，周邊商業、教育及醫療設施齊全，租賃需求長期穩定，空置風險相對較低。

日本新建公寓一直受到海內外投資者青睞，不僅建築品質優良，也更容易吸引租客，具備穩定現金流與長期資產保值、增值潛力。對希望配置東京核心生活圈不動產、追求長期穩健收益的投資者而言，本物件是一個值得重點關注的優質投資機會。

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