东京足立区优质整栋公寓｜稳定4.82%收益，首都圈长期投资精选

## **东京足立区优质整栋公寓｜稳定4.82%收益，首都圈长期投资精选**

位于**东京都足立区鹿滨六丁目**的新建整栋公寓项目，是专为追求稳定租金收益与长期资产增值的海外投资者打造的优质投资物业。项目预计**2027年3月竣工**，采用**三层钢结构（准耐火结构）**设计，共**11户**，土地面积约**266.67平方米**，建筑面积约**369.73平方米**。新建物业采用现代化设计，并提供结构、防水及设备等多项质量保障，后期维护成本较低，长期持有更具优势。

本项目**售价2亿9,060万日元（含税）**，**满租预计年租金收入1,402.8万日元**，**表面投资回报率约4.82%**。对于希望获得稳定现金流、配置日本优质不动产的投资者来说，是一项兼具安全性与收益性的投资机会。

项目距离**日暮里·舍人线「西新井大师西站」步行约16分钟**，周边生活配套完善，商业、教育、医疗设施齐全，居住需求稳定，租赁市场成熟。随着东京人口持续集中，新建整栋公寓供应相对有限，优质资产具有良好的保值及升值潜力。

对于中国投资者而言，日本房地产市场拥有完善的法律制度、稳定的租赁需求和透明的交易环境，是海外资产配置的重要选择。本项目兼具东京区位优势、新建品质及稳定收益，非常适合长期持有，实现持续租金收入与资产增值。

**销售公司：JCBO不动产（JCBO Real Estate）**，专业为中国及全球投资者提供日本房地产投资、买卖、租赁及资产管理等一站式服务，助力客户安全、高效地投资日本房地产