東京都心部の不動産はこれからどのような状況が予想できるか？
投資戦略上の示唆と今後の対応 東京都心部の不動産市場は、供給不足と海外投資マネーの流入によって、引き続き強固な上昇基調にあります。特に港区・渋谷区・千代田区・中央区・新宿区といった中核エリアにおける新築・築浅物件は、資産 […]
弊社は多数の公開不動産情報を保有しております。
公開物件と非公開物件について 弊社は多数の公開不動産情報を保有しております。一方で、いわゆる「非公開物件」とは、正式に市場へ公開される前に、オーナー企業が水面下で売却を進める不動産を指します。これらの物件は一般の情報プラ […]
現在、東京は「百年に一度」と称される大規模な都市再開発計画を経験しています。
東京の「百年に一度」の大規模都市再開発と投資機会 現在、東京では「百年に一度」と称される大規模な都市再開発が進行しており、八重洲、日本橋、西新宿、六本木、品川など複数の中核エリアを対象に、都市機能と景観を大きく変える計画 […]
最新の人口予測データによると、東京都の人口は2030年にピークを迎える見込みです。
東京都における人口動態と外国人人口の増加傾向 最新の人口予測データによれば、東京都の人口は2030年にピークを迎え、その後は徐々に減少に転じ、2065年には2020年比で約10％減少すると見込まれています。この主な要因は […]
過去10年のデータ分析によると、東京のマンション価格は全体として持続的な上昇傾向を示しています。
東京のマンション価格動向と今後の展望 過去10年のデータ分析によると、東京のマンション価格は全体として継続的な上昇傾向を示しています。特に東京23区では、2014年から2023年の間に新築マンションの中央値価格が約5,4 […]
今後10年間、東京は「百年に一度」と称される大規模な再開発ブームを迎えることになります。
東京における「百年に一度」の大規模再開発と今後10年の展望 今後10年間、東京は「百年に一度」と称される大規模な再開発の波を迎えます。これらのプロジェクトは単なる建物更新にとどまらず、都市機能全体の再編と高度化を目的とし […]
日本で事業を展開するにあたって、最も重要な前提は人口構造の変化を理解することです。
日本で事業を展開する際に不可欠な視点：人口構造の変化 日本において新たに事業を展開する際、最も重要な前提は「人口構造の変化」を理解することです。現在、日本で実際に増加している人口層は大きく分けて 「外国人」 と 「高齢者 […]
日本への移住を考える際の数ある方法の中で、「経営管理ビザ」の取得は非常に重要かつ現実的な選択肢の一つ です。
経営管理ビザの意義と実際 日本への移住を検討する際、多様な手段が存在しますが、その中でも 「経営管理ビザ」 は非常に重要かつ現実的な選択肢の一つです。 このビザは取得条件が比較的明確であり、日本で資本金500万円以上の会 […]
外国人が 「経営管理ビザ」 を利用して日本へ移住するための基本的な流れを、ビジネス文書調で整理しました。
中国人起業家に注目される「経営・管理ビザ」と日本移住の可能性 近年、国際化の加速を背景に、多くの中国人が日本での起業を通じて移住を目指しています。その中で、「経営・管理ビザ」 は、日本における長期居住と事業展開を実現する […]
東京不動産価格の現在の動向
東京マンション価格の見通し（2025年4月時点の分析に基づく） 1. 直近の動向 新築供給・価格：2024年前半、東京23区の新築供給は明確に減少。2024年7月の新築平均価格は7,847万円（前年比▲21.1％）。もっ […]
日中間の経済交流は、極めて重要な戦略的意義を持っています。
日中貿易関係の現状と戦略的重要性 日中間の貿易関係は、アジア太平洋地域における最も重要な二国間経済関係の一つであり、両国の経済発展に極めて重要な役割を果たしています。 2023年の統計によれば、日中貿易総額は 42.18 […]
外国人移民が急増する時代の日本：経営管理ビザと東京不動産の新たなトレンド
外国人移民急増時代の日本：経営管理ビザと東京不動産市場の新潮流 近年、日本、特に東京においては外国人移民の増加が顕著です。現在、日本に居住する外国人は 330万人超 に達し、そのうち中国出身者は 84万人以上 と最大の割 […]
中国企業家の日本進出をトータルサポート
―― 不動産から事業定着まで、一貫した支援を提供します ―― 私たちの会社は、中国企業および中国人起業家の皆さまが日本市場へ円滑に進出し、事業を安定的に展開できるよう、全方位的なサポートを提供しています。現在、日本にはす […]
東京不動産市場における外国人投資家の存在感が拡大
――円安と安定市場が呼び込む海外マネー―― 近年、東京の不動産市場において外国人投資家の影響力が年々強まっている。業界関係者の間では「不動産の売却先の約6割が外国人投資家である」という話も聞かれるほどで、この傾向はすでに […]
ジャシボ不動産 ― 日本と海外投資家をつなぐ架け橋
一棟ビル・マンションなど収益不動産の販売・仲介を専門に こんにちは、ジャシボ不動産でございます。私たちは、東京・港区を拠点に、国内外の投資家を対象とした不動産売買・仲介業務を行っております。近年、円安の進行と日本不動産市 […]
私たちを選ぶこと、それは「安心して日本で成功する」ための第一歩です！
――中国企業家のために特化した、日本進出・創業支援のトータルサービス―― 近年、数多くの中国人企業家が日本市場へ関心を寄せ、日本での起業や投資を通じて新たなチャンスを掴もうとしています。円安の追い風、社会の安定性、そして […]
香港法人設立パッケージ！ 税込45万円 日本の法人、個人の方、皆様が申請できます。
香港法人設立サポート – 日本から中国ビジネスへのゲートウェイ 当社では、日本の個人・法人の皆さまが中国市場へのアクセスをスムーズにするための香港法人設立をサポートしています。 香港法人設立のメリット ✔ […]
外国人投資家向けの不動産市場が活発化！投資物件の情報をお探しの方へ
こんにちは、ジャシボ不動産 です。 近年、外国人投資家の日本不動産市場への参入が加速している ことを受け、 弊社には 不動産オーナー企業から多くの一棟ビル・マンションの売却依頼 が集まっています。 特に、円安の影響や日本 […]
東京の不動産市場における外国人投資家の動向
東京の不動産市場、外国人投資家の存在感が拡大 東京の不動産市場において、外国人投資家の影響力が年々増している という話は、業界内でもよく耳にするようになりました。 最近、ある不動産買取業者から聞いた話によると、 「転売し […]
24年、東京都の不動産市場は全体的に堅調な推移を見せました
24年、東京都の不動産市場は全体的に堅調な推移を見せました。特マンション市場では、価格の上昇が顕著でした。 東区ける中古マンションの平均価格は、2024年11月時点で前月比2.7%増の8,531万円となり、7ヶ月連続で上 […]
高収入なサラリーマンが陥る不動産投資の罠
高収入サラリーマンが陥る不動産投資の罠：高利回りの甘い罠に注意せよ 近年、副収入を得る手段として不動産投資に興味を持つ 高収入サラリーマン が増えています。特に「安定した家賃収入」「将来的な資産形成」を目的として、多くの […]
最近の状況についてご報告
東京都港区で不動産会社を行っている小谷と申します 弊社のブログを読んでいただき いつもありがとうございます。 最近は ブログの更新をしていませんでしたので今日は久しぶりに更新をしたいと考えています。 気づけば今年も半年 […]
起業してから２０年を振り返り（経営者ブログ）
弊社は、日中商務振興協会として２０１２年に設立した一般社団法人です。弊社は、中国上海で、一人の日本人留学生が２００４年に日中貿易をスタートしたことから始まっています。現在、理事長の小谷 学が、日中の架け橋となる貿易を行う […]
日本への渡航制限解除後の不動産ビジネスの展望
日本への渡航制限解除後の不動産ビジネスの展望 プロローグ：2022年10月11日、日本の渡航制限が解除 ついに、日本への渡航制限が 2022年10月11日 から撤廃されるというニュースが報じられました。 コロナ禍の影響で […]
日本、ついに「開国」— 2022年10月11日以降のビジネスチャンス
プロローグ：国境が再び開かれる日 2022年9月22日、岸田総理大臣はニューヨークでの記者会見で 「10月11日から日本の入国者数制限を撤廃する」 と発表しました。 さらに、個人旅行の解禁、ビザなし渡航の再開 も同時に実 […]
外国人投資家が戻ってくる—円安時代の不動産市場の展望
プロローグ：日本の不動産市場に再び活気が戻る時 最近、日本政府が 外国人旅行者の渡航制限を緩和する方針 を進めているというニュースが流れています。 ついに、外国人投資家が日本に渡航できるようになる時が来た のです。 […]
中国不動産投資の現在と日本市場への影
プロローグ：不動産業界の静かな木曜日 今日は普段より電話の鳴る件数が少ないと感じていました。 曜日を確認すると 木曜日 です。 不動産業界では、多くの業者が 水曜日と木曜日を定休日 にしているため、この日は業者からの連絡 […]
中国不動産市場の低迷について思うこと
プロローグ：中国の不動産市場が揺らぐ背景 最近、中国の 不動産市場の低迷 が話題になっています。特に、大手デベロッパーの経営難や、未完成のマンション問題などが報道され、国内外の投資家の間で 「中国の不動産バブル崩壊」 […]
外国人投資家から見た日本の魅力。
外国人投資家から見た日本の不動産の魅力 プロローグ：日本の不動産は本当に魅力的なのか？ 最近、弊社の香港法人が ドイツ系企業と提携 し、世界各国の投資や移民を支援する事業 に関わっています。 日本人は「日本語圏」という限 […]
不動産仲介業者はスタートアップ起業家に適切なアドバイスができるか？
プロローグ：不動産は起業の第一歩 弊社は 麻布十番の小さな不動産仲介会社 ですが、経営者や企業向けの不動産仲介 にも携わっています。 基本的には 不動産の売買および賃貸の仲介 を専門としており、自社で不動産開発は行ってい […]
麻布・広尾・白金エリアのテナント物件とテナントオーナーのこだわり
プロローグ：港区の高級エリアでテナント物件を探す 本日は、不動産関連の仕事で 麻布・広尾・白金エリア のテナント物件を検索していました。 このエリアは、港区の中でも特に人気のあるエリア で、高所得層が多く住む地域 として […]
日本は、外国人投資家に親切な不動産投資ビザと生活サービスを提供している
プロローグ：日本の不動産と外国人投資家の関係 こんにちは、麻布十番の小さな不動産屋「ジャシボ不動産」 の小谷です。 弊社は 「日本と中国をつなぐ不動産屋」 というコンセプトで営業しており、日本の不動産を中国語圏の方に案内 […]
