文京区本乡优质收益型公寓——东京核心区域稳定资产配置首选

**文京区本乡优质收益型公寓——东京核心区域稳定资产配置首选**

本项目位于东京都文京区本乡，物业名称为**New Palace 本乡Ⅱ**，是一栋钢筋混凝土（RC）结构收益型公寓，建于1991年2月，建筑品质优良，维护状况良好，适合长期持有。物业占地194.96㎡（约58.98坪），总建筑面积342.91㎡（约103.73坪），地下1层、地上3层，并配有车库，兼具居住与停车功能。

项目售价**3亿日元（含税）**，**满租预计收益率约4.32%**。文京区作为东京传统高端住宅区，拥有东京大学等知名教育机构，生活环境安静成熟，交通便利，租赁需求长期稳定，空置风险相对较低，是海外投资者配置日本不动产的重要区域之一。

本物业适合追求资产保值、稳定租金收入及长期增值的投资者。由于位于东京核心区域，土地资源稀缺，未来资产价值具有较好的抗风险能力。同时，本项目附带管理条件，可持续保持良好的物业运营状态，降低业主的管理负担。

本项目由**JCBO不动产**负责销售，为海外投资者提供专业的不动产咨询、交易及后续管理服务，协助客户顺利完成日本房地产投资，实现长期稳定的资产配置目标。