投资东京生活圈｜川崎新建整栋公寓，稳定5.10%收益，长期持有优选

## **投资东京生活圈｜川崎新建整栋公寓，稳定5.10%收益，长期持有优选**

随着越来越多海外投资者关注日本房地产市场，**川崎市**凭借紧邻东京、交通便利、租赁需求旺盛等优势，已成为日本首都圈最具投资潜力的区域之一。本项目位于**神奈川县川崎市高津区北见方二丁目**，距离**JR南武线「二子新地」站步行约14分钟**，生活配套完善，未来出租需求稳定，适合长期持有。

本项目为**2027年2月预计竣工的新建整栋公寓**，采用**三层钢结构（耐火结构）**设计，共**6户**，土地面积约**138.74平方米**，建筑面积约**222.83平方米**。现代化建筑设计不仅提升居住品质，也能有效降低后期维护成本，并提供结构、防水及设备等质量保障，为投资者带来更加安心的资产管理体验。

物业**售价1亿9,520万日元（含税）**，**满租预计年租金收入997.2万日元**，**表面投资回报率约5.10%**。对于追求稳定现金流、分散海外资产配置以及长期资产保值增值的投资者来说，是一处兼顾安全性与收益性的优质投资项目。

近年来，受日元汇率及日本房地产市场稳定发展的影响，日本新建整栋公寓持续受到海外资本关注。川崎作为连接东京与横滨的重要城市，拥有持续增长的人口、成熟的交通网络及稳定的租赁市场，未来资产增值潜力值得期待。

**销售公司：JCBO不动产（JCBO Real Estate）**
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