东京足立区新建整栋公寓｜4.91%稳定收益，日本首都圈优质投资机会

## **东京足立区新建整栋公寓｜4.91%稳定收益，日本首都圈优质投资机会**

位于**东京都足立区舍人二丁目**的新建整栋公寓，是专为追求稳定租金收益和长期资产增值的投资者打造的优质项目。物业预计**2027年3月竣工**，采用三层钢结构（耐火结构）设计，共**9户**，建筑品质高，并提供结构、防水及设备等多项质量保障，有效降低后期维护成本。

项目距离**日暮里·舍人线「见沼代亲水公园站」步行约7分钟**，交通便利，可快速连接日暮里、上野等东京主要区域。周边生活设施完善，拥有稳定的居住人口和持续的租赁需求，空置风险相对较低。

本物业**售价1亿6,570万日元（含税）**，**满租预计年租金收入813.6万日元**，**表面投资回报率约4.91%**。对于希望布局东京房地产市场、获得稳定现金流及长期持有增值的海外投资者而言，是兼具收益性与安全性的优质资产。

随着东京人口持续集中及新建整栋公寓供应有限，优质住宅物业越来越受到国际投资者关注。足立区近年来城市发展迅速，居住环境不断改善，未来发展潜力值得期待。本项目不仅适合长期持有，也适合作为海外资产配置的重要组成部分。

**销售公司：JCBO不动产（JCBO Real Estate）**，专注于为中国及全球投资者提供日本房地产投资、买卖、租赁及资产管理等一站式专业服务，协助客户安全、高效地投资日本房地产市场。