东京武藏野市整栋商住收益物业｜长期稳定投资机会

东京武藏野市整栋商住收益物业｜长期稳定投资机会

现向您推荐位于东京都武藏野市的优质整栋收益型物业——Century武藏野（センチュリー武蔵野）。物业位于东京人气居住区域，距离JR中央线“三鹰”站步行12分钟，距离京王井之头线“吉祥寺”站步行26分钟，地理位置优越，交通便利，周边生活配套成熟，租赁需求长期稳定。

本物业为永久产权（所有权），土地面积708.45㎡（约214.30坪），建筑为钢筋混凝土（RC）4层建筑，建于1987年8月，用途为商业店铺+住宅。项目位于近邻商业地域及准工业地域，具有较高的土地利用价值和未来资产升值潜力。

目前物业整体出租中，运营稳定。现年租金收入2,958万日元，满租年收入可达3,146.4万日元，按售价计算，满租表面收益率约5.24%。

售价：6亿日元（含税）。

投资亮点
东京23区外核心住宅区，资产保值能力强；
武藏野市属于东京最受欢迎的居住城市之一，租赁市场成熟；
大面积土地（214坪），永久产权，土地价值高；
商业+住宅复合型物业，租户结构多元，抗风险能力较强；
已有稳定租金收入，适合追求长期现金流的投资者；
距离三鹰站、吉祥寺商圈较近，未来出租及资产增值潜力良好。

对于希望配置日本核心城市不动产、实现资产全球化配置的投资者而言，本项目兼具稳定收益、土地价值及长期升值潜力，是值得重点关注的东京收益型不动产投资项目。如需物业资料、租赁明细、收益分析或预约实地考察，欢迎随时联系我们。