貸したい方へ

賃貸物件の入居者募集・物件管理のご相談｜無料相談受付中

マンションやアパート、一戸建て、店舗、事務所などの不動産を所有し、「賃貸物件として貸し出したい」「入居者を探したい」とお考えのオーナー様は、ジャシボ不動産へご相談ください。

私たちは、オーナー様の大切な不動産資産を有効に活用するため、賃料の査定、募集条件の検討、広告掲載、入居希望者へのご案内、入居審査、賃貸借契約、入居後の物件管理まで、幅広くサポートしています。

取り扱う物件は、区分マンション、一戸建て、アパート、一棟マンション、店舗、事務所、収益物件などさまざまです。現在空室となっている物件だけでなく、これから退去予定の物件や、購入後に賃貸運用を始めたい物件についてもご相談いただけます。

ジャシボ不動産の特徴は、日本国内の一般的な不動産市場だけでなく、日本に住む外国人にも入居募集の情報を届けられることです。

オーナー様が「日本人の方に限定して貸したい」と希望される場合は、その条件に沿って募集活動を進めます。一方で、「外国人の入居も相談可能」としていただける場合は、日本で働いている会社員、留学生、経営者、自営業者、日本で法人を設立している方など、幅広い外国人の入居希望者にも物件をご紹介します。

外国人の入居を受け入れる場合でも、誰にでも無条件で貸し出すわけではありません。在留資格、勤務先、収入、入居目的、家族構成、保証会社の審査結果などを確認し、オーナー様のご希望に合う入居希望者をご紹介します。

私たちは、日本人が運営する不動産会社として、日本語による対応はもちろん、中国語による直接のご相談にも対応しています。

中国で20年以上にわたりビジネスを行ってきた経験を活かし、中国本土、香港、台湾、シンガポールなど、中華圏のお客様とのコミュニケーションを円滑に進めることができます。

日本の賃貸契約では、敷金、礼金、保証会社、更新料、退去時の原状回復など、外国人の方には理解しにくい制度や用語が少なくありません。こうした内容を中国語でわかりやすく説明できるため、契約条件に関する誤解を減らし、オーナー様と入居者様の双方が安心できる契約を目指すことができます。

不動産賃貸は、入居者を見つけて契約すれば終わりではありません。家賃の入金確認、契約更新、設備の故障、入居者からの問い合わせ、退去手続き、原状回復、次の入居者募集など、継続的な対応が必要です。

ジャシボ不動産では、入居者募集だけでなく、物件管理についてもオーナー様のご希望に合わせてご相談を承ります。遠方にお住まいの方、海外に居住している方、複数の物件を所有している方、日常的な管理に時間をかけられない方にも、安心して不動産を運用していただけるようお手伝いします。

「所有している物件はいくらで貸せるのか」「外国人にも貸した方がよいのか」「現在の管理会社を変更したい」「空室が長く続いて困っている」など、賃貸や物件管理に関するお悩みは、物件ごとに異なります。

ジャシボ不動産では、まず無料相談を実施し、物件の所在地、間取り、築年数、設備、現在の状況、オーナー様のご希望などを確認したうえで、適切な募集方法や管理方法をご提案します。

日本人だけでなく、在日外国人にも幅広くアプローチし、オーナー様の大切な不動産資産を安定して運用できるようサポートいたします。不動産の入居者募集や物件管理をご検討中のオーナー様は、ぜひジャシボ不動産へお気軽にお問い合わせください。