公開物件と非公開物件について
弊社は多数の公開不動産情報を保有しております。
一方で、いわゆる「非公開物件」とは、正式に市場へ公開される前に、オーナー企業が水面下で売却を進める不動産を指します。これらの物件は一般の情報プラットフォームに掲載されていないため流通情報が限定的であり、投資家にとって非常に魅力的な存在となっています。
日本の不動産市場には、不動産仲介業者専用の物件情報共有システム「REINS（レインズ）」があります。REINSに登録された物件は「公開物件」「流通物件」と呼ばれますが、その多くは市場に出てから一定期間売却に至らなかった資産です。つまり、一般に流通している公開物件は必ずしも投資魅力が高いとは限りません。
現状では、REINS上で高収益・高人気の物件を見つけることは非常に困難です。実際に価値の高い優良不動産は、多くの場合「非公開段階」で市場に精通した投資家の手に渡ってしまいます。そのため、こうした非公開情報にアクセスできるか否かが、投資成功を大きく左右する鍵となります。
非公開物件の投資メリット
非公開物件を確保することで、投資家は競争が激化する前の段階で有利な条件で物件を取得でき、安定した高利回りを実現するチャンスを得られます。
弊社は、公開市場の情報網に加え、独自の幅広い非公開物件ルートを有しており、より将来性のある投資機会をご提供することが可能です。そのため、数多くの投資家の皆様が弊社と提携し、他では入手困難な物件情報を活用いただいております。
まとめ
「非公開物件」は、不動産投資において見逃せない重要な領域です。まだ市場に出ていない優良資産をいち早く把握することこそが、安定収益と資産価値向上の近道といえます。
ジャシボ不動産 は、お客様のために隠れた高価値物件を発掘し、激化する市場競争の中で確実に先行利益を得られるよう全力でサポートいたします。