現在、東京は「百年に一度」と称される大規模な都市再開発計画を経験しています。

東京の「百年に一度」の大規模都市再開発と投資機会

現在、東京では「百年に一度」と称される大規模な都市再開発が進行しており、八重洲、日本橋、西新宿、六本木、品川など複数の中核エリアを対象に、都市機能と景観を大きく変える計画が推進されています。これらの再開発は東京の都市構造を刷新するだけでなく、不動産投資においても前例のない好機をもたらしています。

八重洲エリア

東B区では、2025年に地上51階建ての超高層複合ビルが竣工予定で、大型劇場や展示施設を備えた文化・ビジネス融合型の都市空間が誕生します。その後も中区・北区の開発が2032年まで段階的に進められ、エリア全体の近代化が加速していきます。

日本橋エリア

4大プロジェクトが並行して進行中で、52階建て高層ビルの建設や公共空間の整備、地上・地下をつなぐ動線改善などが含まれます。特に東地区と1・2番街区の開発は2038年まで続く見込みで、長期的な資産価値の上昇が期待されます。

西新宿エリア

老朽化建築の建替えを中心に、2040年までに住居機能・商業機能を刷新。国際都市としての競争力強化を目指す長期計画が進んでいます。

六本木エリア

「第二六本木ヒルズ」と呼ばれる大規模開発が進行中で、2030年に完工予定。既存の六本木ヒルズを上回る規模で高級住宅や国際企業の誘致を見込み、国際的なビジネス・居住拠点として進化します。

品川・高輪ゲートウェイ周辺

2036年まで3期に分けた大規模再開発が進められており、今後は南東京の新たな中核拠点として機能する見通しです。