未来十年，东京将迎来一场被称为“百年一遇”的大规模再开发热潮。这些开发项目不仅限于建筑物的更新，更涉及城市功能的重组与提升，目标是让东京在全球都市竞争中持续保持领先地位。
首先，麻布台Hills、羽田创新城市等项目已陆续开业，为东京带来了高层地标和复合型都市空间。未来几年内，还将有多个重要项目完工。例如，2028年将在东京站附近建成的“Torch Tower”（385米），预计将超越麻布台Hills成为日本最高的建筑。同时，品川、高轮等地区也将因中央新干线的建设而发生翻天覆地的变化。高轮Gateway站周边将建成大型商务与生活复合设施，成为东京新的门户。
此外，湾岸地区如Palette Town及奥运村旧址，也将在未来10年内被重新开发，打造面向未来的科技与居住区。新宿、秋叶原、大山、京成立石等传统商圈也纷纷启动再开发计划，提升建筑耐震性与城市魅力。
推动这些再开发的背景包括：战后建筑进入老化阶段、东日本大地震后防灾需求上升，以及全球城市竞争加剧。东京希望通过这波开发，吸引全球企业、人材与资本，同时强化“工作、生活、娱乐”一体化的城市功能。
尽管东京的开发被形容为“拼布式”的无统一蓝图发展，但正是这种多样性与灵活性，塑造了东京独特的城市面貌。未来十年，东京将在多极化、多中心的结构下，继续演进为一个融合传统与未来、具备全球影响力的国际大都市。