【売り土地】山梨県 清里高原(駅近物件)800万円 90坪

物件情報

山梨県の高原リゾート 駅から徒歩2分ほどの距離にある

90坪の土地、古い平屋建ての家がありますが、結構古いので、建て直しをすることが必要かと思いますが、気合を入れて直せばまだ住めるかもしれません。

非公開物件です。オーナー様より依頼を受けています。オーナー様は、バブルの時代に、売値の15倍近い値段を出して取得した土地ということです。時代の流れで随分購入しやすくなりました。

近隣の関係もありますので、非公開物件になります。

所在地 山梨県北杜市高根町清里
価格 800万円
面積 土地面積 309.25m² (93.54坪)
都市計画 区域外
用途地域 無指定
交通 JR小海線清里駅徒歩3分
建ぺい率 70%
容積率 300%
取引態様 媒介
接道状況 北側約3.5m
地目 宅地
備考 古屋あり。

【売りホテル】千葉県 新松戸駅徒歩2分 ビジネスホテル 49800万円

常磐線、武蔵野線が交差する交通の要所 新松戸駅から徒歩2分の好立地なビジネスホテルが売り出されました。

販売価格は、4憶9800万円 条件相談

部屋数は、43室あります。

テナント賃貸をしており、固定収入が月額90万円の収入があります。

現在、休業中ですが、従来の従業員の確保ができますので、購入後、すぐに営業再開できる物件になります。(オーナー談)

ホテル経営に興味のある方、ご連絡お待ちしております。

詳細情報については、お問い合わせください!!

jcboinc@gmail.com  ジャシボ不動産まで

【売りホテル】非公開 箱根・富士エリア・熱海 ホテル

非公開情報、

箱根湯本エリア 売りホテル(温泉ホテル) 2億円

富士エリア(富士山が見えるホテル)1.9億円

非公開物件につき、お問い合わせください。

熱海 保養所 熱海駅から徒歩10分圏内 3億円

インバウンド市場を考えたホテル、宿泊施設としてのビジネスを展開を考えている方には、いい物件だと思います。

 

【売り土地】 北海道のニセコの近くの別荘地 2500坪 @坪1万円

 

売り土地 別荘地 現在 林

住所;北海道虻田郡真狩村字富里425番18. 426番7. 425番11

国際的スキーリゾートに変貌したニセコ、その近辺は最近、不動産が急騰している・・そこから車で10分程度で行ける距離にある別荘地です。

約2500坪の土地があり、ペンションなど計画している方にいかがでしょうか?

温泉も近くにあり、また、景色もなかなかの場所です。

売り主は、坪1万円で販売したいということ。

こちらの土地にご興味がございましたら弊社にお問い合わせください!

 

【売り土地】瀬戸内海に浮かぶ無人島ー藍之島 まるごと販売 2億円

不動産販売:瀬戸内海の無人島

瀬戸内海の無人島の販売依頼が来ました。
島の面積が約79000㎡あります。
サバイバルゲームやリゾート開発、ドローンなどの練習場など、いろいろアイデア次第で考えられます。 本土から海上タクシー(ボート)ですぐに行けます。
島のサイズは、500m×200mほどの大きさです。結構大きいですね。無人島で井戸があるそうですので、飲料水の確保ができるようです。
広島県の東広島市にある島

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藍島概要
販売価格 200,000,000円
物件場所 広島県東広島市安芸津町三津字藍之島1656番地ほか四十数筆
物件面積 79,149.76m²(23,942.80坪)
物件概要 1960年から70年代に無人島となり、荒れるに任せた状態であ
ったが、1980年代後半、国のリゾート法制定、中国四国各県による瀬
戸内地中海化構想策定を受け、俄かに脚光を浴びた。保養地建設を目
的として複数の事業者がその一括買収を試み、東京の学校法人が研修
施設を計画し取得。その後同学校法人は千葉県勝浦市に研修施設を集
中させたため、当該無人島を売却し、2005年11月、アメリカの法人が
国際研修施設を建設する目的で取得。2007年には、当時約三百以上あ
った筆数を整備し、現在は四十数筆になっている。現在の住所は、東
広島市に編入された安芸津町となっている。1993年には市街地までの
幹線として県道がすでに整備され、加えて2010年春に、呉・東広島道
路と山陽自動車道との接続が完成し、広島空港から藍の島までのアク
セスは車で一時間以内となった。安芸津港から海上タクシーで5分。
様々な離島と比べ、広島空港、山陽自動車道、山陽新幹線(東広島駅)
等、他の都道府県からのアクセス便にも恵まれ、本土に近いため、海
上での移動時間やコストが少なくて済むという利点を有している。ま
た約三千を数える瀬戸内海に浮かぶ島々の中でも、約2万4000坪という
、ある程度の規模を有した無人島であり、島内には井戸があり、飲用
水の確保ができる点も利点の一つ。また頑強なコンクリートの桟橋が
残っており、海上タクシーなどの上下船ができることも特筆すべき利
点と言える。しかし離島であることから、本土での建設に比べ、建設
コストがかさむため、投資金額が増えることを考慮しなくてはならな
いであろう。産業廃棄物施設の建設には、漁業組合が反対することが
予想される。それ以外の施設は、比較的受け入れられやすいと予想さ
れる。

【非公開 京都市の収益物件 売りゲストハウス】5980万円

【非公開 京都の収益物件 売りゲストハウス】5980万円
オーナー様より売却依頼をされました。

【稼働中ゲストハウス】
京都市上京区上小川町
地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩6分

価格   5980万円
構造  木造
築年数  S61年 (木造でなかなか和風の味満載)
年間収入 466.8万円

◆2017年実績 466.8万(実績)
◆民泊許可証交付済
■有名旅行サイトに掲載中
現在稼働中のために非公開です。

興味のある方ご連絡ください。

【非公開 大阪府 一棟収益マンション 売り物件】 数千万から2億円まで 6棟新規売り主様から依頼されました。

【大阪の収益一棟売りマンション】
 
大阪府の一棟売りマンションの売却依頼が売り主様きました。利回り8%で6棟売り物件情報があります。価格帯は、数千万円から2億円までの一棟マンションとしては投資がやりやすい価格帯の物件です。非公開物件ですので、興味がある方ご連絡ください。

【非公開 収益物件】 大阪市新今宮徒歩3分 1棟収益マンション 3億8000万円 134室 一部改装済み ホテル仕様に改装も可能!

最近は、新今宮周辺は、外国人旅行者の宿泊地として人気が高まっています。

とても利便性の高いエリア、新今宮徒歩3分で一部リノベーション済みの物件です。

現在、空マンションになっていますが、簡易ホテルとしても改装可能です。

なんといっても小さい部屋ですが、134室もあり、非常に投資物件としては面白い物件です。販売価格は、3億8000万円です。

非公開ですから興味のある方ご連絡ください。

【非公開 大阪市売りホテル】 簡易ホテル 2億3800億円 43室あり

【非公開物件】現在営業中の簡易ホテルが売りに出ています。

大阪の環状線の南部に位置しており、交通の便がいい場所、この地域は、格安のホテルが多く、最近は外国人旅行者が宿泊する場所として人気が上がってきています。

 

場所 大阪市内

価格は、2億3800万円(税込)

客室 43室

土地 約60坪

建物 約230坪

興味のある方はご連絡ください。

 

【新築簡易ホテル 売却案件多数アリ  東京23区】

【ジャシボ不動産 23区内 小型ホテル 売却案件】

23区内にある新築簡易宿所(ホテル)の建売案件が多数入ってきました。20数か所あります。
価格は、数千万円から3億円程度まで

利回り8%で家賃保証
投資家向け物件です。金融機関の紹介からお手伝いします。
興味のある方はお問合せください。

【売りマンション】ダイワパレス 2DK 6室まとめ売り 3700万円

オーナーから依頼物件、ダイワパレス新前橋 2DK 収益物件

3700万円でまとめ売りです。

 

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物件名称 ダイヤパレス新前橋 種別 マンション
区分所有権

売買価格 37,000,000 円(税込)

交通機関
JR上越・両毛線 「新前橋」駅 徒歩 6 分
駅 徒歩 分

所在 群馬県前橋市古市町一丁目43番10、11

住居表示 群馬県前橋市古市町1丁目43-10

土     地 面 積 679.3㎡ (坪数) 約205.8坪
地 目 宅地
建     物 構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建 築年数 平成3年
延床面積 2150.18㎡ (坪数) 約651.6坪
総戸数 51戸 対象戸数 6戸
間 取 2DK*6戸

都市計画法 市街化区域
用途地域 商業地域
建蔽率 80%
容積率 360%
接道状況

設備 電気 東京電力 上水道 公共
ガス 東京ガス 下水道 公共

固都税 平成29年 344,164円
評価額 平成29年 土地/ 確認中円 建物/ 確認中円

年間収入 (現況) 月額/ 376,000 円
年額/ 4,512,000 円
(満室) 月額/ 376,000 円
年額/ 4,512,000 円
利回り (現況) 12.19% %
(満室) 12.19% %

 

【売り旅館 非公開】熱海にある高級宿泊施設 8500万円

非公開物件

熱海にある温泉付、大浴場、レストランなどがある宿泊施設

250坪超えの床面積があり、1992年築の新耐震物件 RC

建物、外観、内装ともにきれいな物件です。結構、お金のかかっている物件です。

旅館経営の許可書は取得済み・現在も運営中

非公開物件ですので、興味のある方ご連絡ください。

新幹線の熱海駅の隣駅から徒歩圏内

価格は、8500万円  ペンション経営をしたい人にはいい物件かと思います。

【非公開 沖縄 海の見えるコンドミニアム売却】価格1億5000万円

現在営業中のコンドミニアムの売却案件があります。オーナー様より依頼されており、オーナーチェンジ物件です。

非公開物件ですので詳細情報を公開することができません。沖縄で宿泊施設経営に興味のある方からの連絡をお待ちしております。

価格は、1億5000万円になりました。場所は、沖縄の恩納村になります。海が見えるコンドミニアム 一棟です。

【非公開 ホテル売却】三重県志摩 ホテル 3億9000万円

三重県にある志摩 個室にすべて露天風呂付の高級ホテルが3億9000万円で売却相談  M&Aも可能 の案件あります。

ホテルに経営に興味のある方ご連絡くだださい。

またホテルに隣接する保養所もセットで購入することになります。

ホテルは、10室ほどの広々した部屋で、隣の保養所は、40室ほどあるので、従業員用宿舎としても利用できます。

東京都港区青山周辺 土地建物 650億円

東京都港区南青山に大型の土地あり、価格650億円 相談です。

土地の面積は、約1500坪あります。

もうこの辺ではそんな大きな土地はでないでしょう!

海外ファンド 大型案件には、ピッタリです。

古い建物が立っているので解体して立て直しすれば大型ビル、商用施設が建設可能です。

駅からも近い物件です。

極秘案件になります。

新年あけましておめでとうございます!1月4日より通常営業開始しています。

新年あけましておめでとうざいます。

弊社は、1月4日より通常営業をおこなっております。

本年も公開。非公開物件を皆様にいろいろご紹介していきます。

また、通常、なかなか仕入れることができない数十億円、数百億円の物件情報を色々集めていますので、ご相談ください。

外国人向けの不動産仲介会社として、これからも日本の不動産と海外の投資家をつなぐお仕事を積極的に行っていきます。

本年も、引き続きよろしくお願いいたします。

 

ジャシボ不動産 理事長 小谷 学

【情報も求む】100億から150億円の利回りのいい商用ビルありますか?

外国人投資家から探してほしいという依頼を受けている物件ですが、新宿区 渋谷区、中央区、港区で 駅から5分圏内、利回り表面で5%以上希望、価格帯、100億円から150億円の物件がほしいと頼まれています。

情報がある方ご連絡ください。多数間に入っている案件は行いません。希望は分かれで、

kotani@jcbo.jp  までメールください。

【ブログ】師走になりました。逆に情報求める!「代官山 一戸建て情報も求む」

非公開物件もいろいろ入ってきていますが、非公開ですから公開できず、悩んでいます。何百億円もする都内一等地のビルなどの情報もあります。

逆に言うなら、お客様からのお願いで、「代官山の高級一戸建て」がほしいと外国人の経営者から依頼がありますが、いい情報があれば教えてください。分かれ物件がいいのですが、間に、何人も入っている物件は、お断りしています。よろしくお願いいたします。

ジャシボ不動産 小谷

kotani@jcbo.jp    にメールください。

【動画ブログ】北海道の土地の爆買い?

先日、某テレビ局から北海道の土地をいまでも中国人投資家が買っていますか?かなりの土地が中国人によって買われた。水源も買われたという噂になっていますが、現状はどうなっているのでしょうか?

私の回答は、投資目的で日本の僻地を買っても、次の買手がきまらなかったら、ただの負債です。北海道の土地を手放したい日本人が多くいるのは事実です。やはり、高齢化で土地があってもいらないので誰かに転売して引き受けてほしい・

理由は、土地をもっているだけで固定資産税、また、相続したときの相続税がかかるからです。結局、所有権があったとしても維持費がかかるということで、次の買い手が見つけるのが難しく、投資したひとも回収できなくて困っているというケースもそうとあると見ています。

 

ジャシボ不動産 小谷 学 による解説

【動画ブログ】中国人向け不動産販売の現状

中国人向け不動産販売についての現状について

最近の傾向についてよく説明を求められるので動画ブログで説明しています。

説明 ジャシボ不動産 理事長 小谷 学

現状、中国人の不動産購買については、2017年前までに海外に外資を投資している投資家以外は、現状、外貨持ち出しができなくなり厳しい状況です。

今の段階で海外に外貨持ち出しができておらず、新規で取引をしたいと考えているお客様に対しては、外貨の持ち出しが現状禁止されいることから取引を行えない状態がつづいています。

投資物件の投資に限り、すでに海外法人をもっている中国企業、または、中国以外の第三国に投資資金をもっている投資家以外の新規取引のお手伝いは現状行っておりません。

 

医療法人向け 1棟まるごと賃貸ビル 渋谷駅徒歩5分圏内

【医療法人向け 1棟まるごと賃貸ビル】
渋谷駅徒歩5分の立地にある1棟新築ビルの賃貸について

渋谷区渋谷3-17
地上8階、地下1階
1フロア15坪

地下1F 地上1F~8Fで ワンフロアー15坪ほどのビルを医療法人に貸したいというオーナーから依頼があります。興味がありましたらご連絡ください。

【ホテル売却】 栃木県那須の温泉ホテル 土地約3000坪 6000万円!

栃木県那須に温泉ホテルの売り物件があります。

価格は、6000万円 建物も大きい 土地も約3000坪あり、敷地内にも温泉源泉があります。

何度か見学に行きましたが、この大きさで温泉付き、駐車場も20-30台止められそうです。敷地の上に空き地があり、その土地も含めて駐車場にすれば、車100台は余裕で駐車できます。

那須塩原から車で約30分、東北道のインターチェンジからも30分圏内ですから、利便性は悪くなります。

オーナーからの依頼物件です。

一棟売りマンション 横浜駅近郊  4億9千万円 満室稼働

【ジャシボ不動産 一棟売りマンション 横浜駅近郊】

横浜駅から徒歩圏内 新築一棟マンションの売り案件 4億9千万円(税込)すでに、全室 法人契約済みで利回り発生しています。

土地176㎡
建物床延べ面積637㎡
部屋数 24部屋
ワンルームタイプ 22㎡前後のワンルーム
7階建て
竣工 H28年8月

利回りは、5%ちょっと足りない物件ですが、新築で法人契約で長期賃貸が期待できる物件ですので、20年後でも新築物件ですので、20年後も築20年で売りに出しても売れる物件です。考えようによってはいいかもしれません、未公開物件で、オーナーから依頼物件ですので、詳細は興味がある方問い合わせてください。

築地 新築ホテル売却 23億円

【ジャシボ不動産 収益物件】
築地駅徒歩2分
新築ホテル(現在建設中)
東京都中央区
土地 194.16㎡(実測)
建物 1213.82㎡
平成30年9月竣工予定
部屋数 68室
価格 23億円

※未公開物件

※弊社、オーナー様より直依頼案件です。

興味がございましたらお問い合わせください。

未公開物件などがいろいろあります。

【ジャシボ不動産情報】

①北海道札幌市中央区 築10年未満の一棟ものマンションが売りにでました。
弊社、専任案件です。2億5800万円

オーナーから依頼物件

②渋谷区千駄ヶ谷 1棟ビル 2億3000万円
オーナーからの依頼物件ですが、非公開物件です。

③東京都中央区銀座7丁目 ホテル新築物件 23億円
現在建設中でもうすぐ完成物件。
オーナー直案件

④北海道札幌市厚別  一棟マンション 1億300万円
オーナーから依頼物件 利回り10%超え

⑤東京都渋谷区 渋谷駅駅地近い ラブホテル 売り物件あり
詳細は、問い合わせください。

⑥東京都港区 一軒家 高級住宅地に売り物件あります。
詳細は、お問合せください。

未公開物件、いろいろあります。オーナー様よりご紹介の物件を中心にご案内しています。

北海道リゾート地の収益物件 新築案件 売却価格 4億1200万円

【ジャシボ不動産 北海道 一棟 アパート物件】

最近、北海道から売却案件がいろいろいただきます。
本日も新築アパート案件の売却の相談がありました。

新築アパートを建設して、それを利回り物件として販売したいとオーナー側から連絡がありました。
ホテルに働く従業員用アパートして、需要があるということです。

ニセコの近くにあるリゾート案件です。

部屋数 42室 駐車場38台 価格4億1200万円の物件です。

北海道虻田郡
GOOGLE.CO.JP

事務所が移転しました。赤坂から麻布十番商店街へ

事務所の所在地が移転しました。

以前 東京都港区赤坂7-2-3-402

移転後 東京都港区麻布十番2-1-10 Azabu You田中ビル4F

になりました。

2017年9月より移転しておりますので、ご来社の場合は、麻布十番商店街にある事務所にお越しください。

地下鉄麻布十番駅 4番出口から徒歩1分の便利な場所にございます。

引き続きジャシボ不動産を宜しくお願い致します。

 

渋谷区千駄ヶ谷の売り一棟ビル 非公開物件ですから、詳しい話しはできませんが、2億3000万円!

ジャシボ不動産ー渋谷区千駄ヶ谷 売り一棟ビル 2億3000万円

千駄ヶ谷の一等地、明治通りに接した一棟ビルが売りに出るということです。引き渡しは来年2018年3月末を予定しています。現在使用中ですが、空きビルになる予定、簡易宿所、民泊利用などには、いい物件かとおもいます。代々木駅から徒歩○分圏内という好立地。オーナーからの依頼物件です。完全未公開物件、写真住所の公開は禁止ということですから、つぶやいています。
建物は、RCの新耐震ということ!

山手線のなかでも新宿、代々木、原宿というエリアは特に人気エリア、住所も千駄ヶ谷になります。めったに出ない売りビル案件。弊社だけの非公開物件とオーナーからは伝えられています。

情報は、非公開ですので、興味がある方はご連絡ください。詳細情報を公開する場合には、CAの締結が必要になります。よろしくお願いいたします。